Постановление администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 20.01.2015 N 1/105

О внесении изменений в постановление администрации МО ГО "Сыктывкар" от 06.05.2013 N 5/1562

Дата:
Руководствуясь Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", ст. 44 Устава МО ГО "Сыктывкар", администрация МО ГО "Сыктывкар" постановляет:
1. Внести в постановление администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 06.05.2013 N 5/1562 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на период 2013 - 2017 годы" следующие изменения:
1.1. Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить муниципальную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на период 2013 - 2017 годы" согласно приложениям NN 1, 2 к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главу администрации МО ГО "Сыктывкар" Поздеева И.А.

Глава администрации И.ПОЗДЕЕВ

Приложение N 1 к Постановлению администрации МО ГО "Сыктывкар" от 20 января 2015 г. N 1/105

МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР" НА ПЕРИОД 2013 - 2015 ГОДЫ"


Паспорт муниципальной адресной программы

Наименование программы
Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на период 2013 - 2015 годы" (далее - Программа)
Основание для разработки программы
- Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ
Заказчик программы
Администрация муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
Разработчик программы
Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации МО ГО "Сыктывкар"
Куратор программы
Управление архитектуры, городского строительства и землепользования администрации МО ГО "Сыктывкар"
Цель программы
- Обеспечение жильем граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации
Задачи программы
- Решение вопросов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- Строительство жилья для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- Создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан;
- Создание благоприятных условий на территории МО ГО "Сыктывкар" для наращивания объемов нового жилищного строительства
Сроки реализации программы
2013 - 2015 годы, в том числе:
I этап - 2013 - 2014 годы;
II этап - 2014 - 2015 годы
Исполнители программы
- Администрация муниципального образования городского округа "Сыктывкар";
- Комитет жилищной политики администрации МО ГО "Сыктывкар";
- Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации МО ГО "Сыктывкар";
- Бюджетное учреждение "Управление капитального строительства МО ГО "Сыктывкар";
- КУМИ администрации МО ГО "Сыктывкар";
- Управление архитектуры, городского строительства и землепользования администрации МО ГО "Сыктывкар"
Объемы финансирования
Общий объем финансирования на 2013 - 2015 годы 337 899 662,32 рублей, в том числе:
2013 - 2014 годы - 226 032 604,12 рублей;
2014 - 2015 годы - 111 867 058,20 рублей;
средства Фонда - 131 289 453,10 рублей, в том числе:
2013 - 2014 годы - 61 043 750,94 рублей;
2014 - 2015 годы - 70 245 702,16 рублей;
средства республиканского бюджета - 180 109 412,60 рублей, в том числе:
2013 - 2014 годы - 147 237 738,52 рублей;
2014 - 2015 годы - 32 871 674,08 рублей;
средства местного бюджета - 26 500 796,62 рублей, в том числе:
2013 - 2014 годы - 17 751 114,66 рублей;
2014 - 2015 годы - 8 749 681,96 рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации программы
- Переселение в 2013 - 2015 годах из аварийного жилищного фонда 845 граждан (287 семей), в том числе по годам:
2013 - 2014 годы - 579 граждан (194 семей);
2014 - 2015 годы - 266 граждан (93 семей).
- Ликвидация аварийного жилищного фонда в 2013 - 2015 годах - 9905,77 кв.м, в том числе по годам:
2013 - 2014 годы - 6835,03 кв.м;
2014 - 2015 годы - 3070,74 кв.м.
- Строительство жилья общей площадью 9630,07 кв.м, в том числе по годам:
2013 - 2014 годы - 6559,33 кв.м;
2014 - 2015 годы - 3070,74 кв.м.
Выполнение государственных обязательств по переселению граждан из аварийных жилых помещений

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на период 2013 - 2015 годы" (далее - Программа) разработана во исполнение Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Одним из приоритетов жилищной политики на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" является обеспечение комфортных условий проживания населения, в том числе выполнение обязательств государства по реализации права на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах, не отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, то есть аварийных домах.
Проблема аварийного жилищного фонда - источник целого ряда отрицательных социальных тенденций.
Аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик города, сдерживает развитие городской инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность.
Условия проживания в аварийном жилищном фонде негативно влияют на здоровье граждан, понижают социальный статус гражданина, не дают возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения. Проживание в аварийных жилых помещениях практически всегда сопряжено с низким уровнем благоустройства, что создает неравенство доступа граждан к ресурсам городского хозяйства и снижает возможности их использования. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда является одной из наиболее актуальных проблем, на территории муниципального образования.
В период с 2008 - 2013 годы аварийный жилищный фонд расселялся преимущественно в рамках региональных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с участием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Деятельность Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства показала свою эффективность по улучшению жилищных условий граждан, в частности, по их переселению из аварийного жилищного фонда в субъектах Российской Федерации.
За период 2008 - 2013 годов реализация программных мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках муниципальных адресных программ с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства позволила переселить 1282 человека из 83 аварийных жилых домов, общая площадь которых составила 17,35 тыс. кв.м.
По состоянию на 01.01.2014 всего домов по муниципальному образованию с физическим износом более 60% - 264, площадью 170,30 тыс. кв.м. Из 264 жилых домов 41 признаны аварийными, в которых проживают 1245 человек.
Программа на 2013 - 2015 годы разработана в целях продолжения реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
В перечень аварийных многоквартирных домов, планируемых к переселению на 2013 - 2015 годы, включены 30 многоквартирных жилых домов, которые признаны до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.
Решение проблемы улучшения жилищных условий и качества жизни населения требует значительных бюджетных расходов, что невозможно в пределах одного финансового года и только за счет средств муниципального образования городского округа "Сыктывкар". Поэтому необходимо решать задачу переселения граждан из аварийного жилищного фонда последовательно, применяя программно-целевой метод планирования, предусматривающий консолидацию бюджетных средств всех уровней.
Исходя из размеров аварийного жилищного фонда, а также средней стоимости затрат на переселение граждан в масштабах муниципального образования, для реализации программы необходимо 337 899 662,32 рублей, в том числе: I этап (2013 - 2014 годы) необходимо 226 032 604,12 рублей, II этапа (2014 - 2015 годы) необходимо 111 867 058,20 рублей.

2. Цели и задачи Программы

Главной целью Программы является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, проживающих в домах, признанных аварийными, путем обеспечения их благоустроенными жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.
В рамках реализации Программы необходимо решить следующие основные задачи:
- организационное и финансовое обеспечение переселения граждан из аварийных домов, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в Программе;
- обеспечение переселяемых граждан жильем;
- снос аварийного жилищного фонда;
- привлечение средств из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, республиканского бюджета Республики Коми на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
- взаимосвязь Программы с другими программами и мероприятиями, в которых частично решаются проблемы ликвидации аварийного жилищного фонда.
Задачи Программы определяются следующими основными документами:
- Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21.07.2007 N 185-ФЗ.
Оценка приоритетности задач, для решения которых Программа принимается:
Реализация программы обеспечит:
- создание благоприятных условий на территории МО ГО "Сыктывкар" для наращивания объемов нового жилищного строительства;
- создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан.
Результатом реализации программы станет не только решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, но и улучшение городской среды за счет комплексного освоения территорий, занятых в настоящее время аварийным жилищным фондом.

3. Система Программных мероприятий

Реализация Программы осуществляется посредством системы программных мероприятий, включающих в себя следующие направления:

N п/п
Наименование мероприятий
Срок исполнения
Ответственный исполнитель
1
Размещение муниципальной закупки путем проведения открытого аукциона в электронной форме на проектирование и строительство многоквартирных жилых домов
2013 - 2015 г. ежегодно, в течение реализации программы
Бюджетное учреждение "Управление капитального строительства МО ГО "Сыктывкар",
Управление экономики и анализа администрации МО ГО "Сыктывкар" (отдел муниципального заказа)
2
Строительство многоквартирных жилых домов в рамках реализации мероприятий программы переселения
2013 - 2015 годы
В течение реализации программы
Бюджетное учреждение "Управление капитального строительства МО ГО "Сыктывкар"
3
Ввод объекта в эксплуатацию
2014 - 2015 годы
В течение реализации программы
Бюджетное учреждение "Управление капитального строительства МО ГО "Сыктывкар"
4
Заключение договоров социального найма с гражданами, переселяемыми из занимаемых по договорам социального найма жилых помещений, и договоров мены изымаемых жилых помещений с собственниками жилых помещений
2014 - 2015 годы. Ежегодно, в течение двух месяцев после ввода жилого дома в эксплуатацию
Комитет жилищной политики администрации МО ГО "Сыктывкар";
КУМИ администрации МО ГО "Сыктывкар"
5
Поэтапный снос аварийных домов
2015 - 2016 годы
Ежегодно, по итогам расселения
УЖКХ администрации МО ГО "Сыктывкар"
6
Подготовка освобожденных земельных участков для новой застройки жилищным фондом
По результатам сноса жилых домов
Управление архитектуры, городского строительства и землепользования администрации МО ГО "Сыктывкар"

4. Механизм реализации Программы

Реализация Программы осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, в 2013 - 2015 годах определен в Приложении N 1 к Программе.
Расходование средств, предусмотренных на реализацию Программы, осуществляется исключительно на:
строительство многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 16 Федерального закона N 185-ФЗ путем предоставления органами местного самоуправления жилых помещений в многоквартирных домах.
Гражданам, переселяемым из занимаемых по договорам социального найма жилых помещений в многоквартирных домах муниципального образования городского округа "Сыктывкар", признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными, предоставляются жилые помещения в построенных многоквартирных домах в соответствии со статьями 86, частью 3 статьи 88 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Собственникам жилья предоставляются в построенных многоквартирных домах жилые помещения по договорам мены взамен изымаемых муниципальным образованием городского округа "Сыктывкар" жилых помещений в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Финансирование мероприятий по строительству многоквартирных домов для переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах муниципального образования городского округа "Сыктывкар", признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и (далее - мероприятия Программы), осуществляется за счет средств Фонда, средств республиканского бюджета Республики Коми и средств местного бюджета.

5. Сроки реализации Программы

Срок реализации Программы - 2013 - 2015 годы, в том числе: I этап - 2013 - 2014 годы, II этап - 2014 - 2015 годы.

6. Оценка результатов реализации Программы и оценка ожидаемой бюджетной, экономической и социальной эффективности муниципальной программы

В результате реализации мероприятий Программы ожидается:
- предоставление жилых помещений 845 гражданам (287 семьям), проживающим в настоящее время в аварийном жилищном фонде, признанном до 01.01.2012 аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации (перечень объектов муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории МО ГО "Сыктывкар", на 2013 - 2015 годы - приложение N 1 и перечень аварийных многоквартирных домов по способам переселения - приложение N 2);
- ликвидация 9905,77 кв. метров аварийного жилищного фонда, признанного до 01.01.2012 аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации;
- расселенная площадь жилых помещений 9630,07 кв. метров - приложение N 3.
Результатом реализации программы станет не только решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда (приложение N 2, 3), но и улучшение городской среды за счет ликвидации аварийного фонда и комплексного освоения территорий.
Реализация программы обеспечит также:
а) создание благоприятных условий на территории города для ежегодного наращивания объемов нового жилищного строительства;
б) увеличение объемов жилищного строительства за счет направления бюджетных средств;
в) снижение социальной напряженности в обществе;
г) привлечение средств республиканского бюджета Республики Коми и Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

7. Объемы и источники финансирования Программы

Программа предусматривает поэтапное решение проблемы с учетом возможностей бюджетного финансирования различных уровней.
Расчет объема средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы осуществляется в зависимости от выбранного способа переселения и определяется на основании планируемой стоимости одного квадратного метра строительства общей жилой площади многоквартирных домов.
Стоимость затрат на реализацию Программы рассчитана исходя из цены одного квадратного метра жилых помещений, умноженной на общее количество квадратных метров расселяемой площади жилых помещений, предусмотренных настоящей Программой в рамках долевого финансирования.
Размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185 "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", не должен превышать предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемую федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Предельная стоимость 1 кв.м общей площади жилого помещения для реализации I этапа программы (2013 - 2014 гг.) составляет 34600,00 рублей. Планируемая стоимость жилых помещений, предоставляемых гражданам в расчете на 1 кв.м общей площади жилых помещений, для реализации II (2014 - 2015 гг.) этапа составляет 36430,00 рублей и принята для прогнозного расчета объема средств, необходимых для переселения граждан в 2014 - 2015 годах.
С изменением указанной стоимости и уточнением других показателей в Программу возможно внесение изменений, в том числе по объемам необходимых финансовых средств на реализацию Программы.

Финансовые затраты на переселение граждан из аварийного жилищного фонда

Плановые показатели выполнения программы, поэтапно, с разбивкой по годам
Финансовые затраты (руб.)
Всего, в том числе:
В том числе:
Поддержка, предоставленная за счет средств Фонда
Средства республиканского бюджета РК
Средства местного бюджета
2013 - 2015 годы
377 899 662,32
131 289 453,10
180 109 412,60
26 500 796,62
I этап (2013 - 2014)
226 032 604,12
61 043 750,94
147 237 738,52
17 751 114,66
II этап (2014 - 2015)
111 867 058,20
70 245 702,16
32 871 674,08
8 749 681,96

Финансовые затраты, необходимые для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, за счет всех источников приняты исходя из средней стоимости строительства жилых помещений для переселения граждан, определяемых на основании данных в отношении многоквартирных домов, включенных в муниципальную адресную программу.

Приложение N 1 к муниципальной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на период 2013 - 2015 годы"

ПЕРЕЧЕНЬ АВАРИЙНЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ ДО 1 ЯНВАРЯ 2012 ГОДА АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИЕ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ В СВЯЗИ С ФИЗИЧЕСКИМ ИЗНОСОМ В ПРОЦЕССЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ

N п/п
Адрес МКД
Документ, подтверждающий признание МКД аварийным
Планируемая дата окончания переселения
Планируемая дата сноса МКД
Число жителей всего
Число жителей, планируемых к переселению
Общая площадь жилых помещений МКД
Количество расселяемых жилых помещений
Расселяемая площадь жилых помещений
Стоимость переселения граждан
Номер
Дата
Всего
в том числе
Всего
в том числе
Всего:
в том числе:
частная собственность
муниципальная собственность
частная собственность
муниципальная собственность
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного бюджета
Дополнительные источники финансирования
Внебюджетные источники финансирования
чел.
чел.
кв.м
ед.
ед.
ед.
кв.м
кв.м
кв.м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
Итого по Республике Коми:
X
X
X
X
845
845
9 905,77
287
96
191
9630,07
3242,48
6387,59
337 899 662,32
131 289 453,10
180 109 412,60
26 500 796,62
0,00
0,00
Итого по Республике Коми на 2013 - 2015 г.:
X
X
X
X
845
845
9 905,77
287
96
191
9630,07
3242,48
6387,59
337 899 662,32
131 289 453,10
180 109 412,60
26 500 796,62
0,00
0,00
Итого по МО ГО "Сыктывкар":
X
X
X
X
579
579
6 835,03
194
62
132
6559,33
2077,39
4481,94
226 032 604,12
61 043 750,94
147 237 738,52
17 751 114,66
0,00
0,00
1
г. Сыктывкар ул. Банбана д. 19
36
22.10.2005
31.12.2014
31.12.2015
40
40
549,10
12
5
7
549,10
208,30
340,80
18 921 826,30
5 110 144,43
12 325 686,04
1 485 995,83
0,00
0,00
2
г. Сыктывкар ул. Банбана д. 26
29
22.03.2005
31.12.2014
31.12.2015
37
37
427,10
10
2
8
427,10
70,80
356,30
14 717 741,79
3 974 763,59
9 587 143,52
1 155 834,68
0,00
0,00
3
г. Сыктывкар ул. Береговая д. 57
12
17.08.2005
31.12.2014
31.12.2015
24
24
235,70
10
3
7
235,70
72,60
163,10
8 122 153,45
2 193 518,56
5 290 774,36
637 860,53
0,00
0,00
4
г. Сыктывкар ул. Заводская д. 11
45
22.06.2005
31.12.2014
31.12.2015
2
2
172,20
1
0
1
44,00
0,00
44,00
1 516 227,20
409 481,61
987 671,07
119 074,52
0,00
0,00
5
г. Сыктывкар ул. Заводская д. 72
7
15.07.2005
31.12.2014
31.12.2015
14
14
214,30
5
1
4
214,30
62,30
152,00
7 384 715,67
1 994 361,59
4 810 407,06
579 947,02
0,00
0,00
6
г. Сыктывкар ул. Кирова д. 30
13
14.09.2005
31.12.2014
31.12.2015
26
26
500,00
8
1
7
500,00
27,10
472,90
17 229 854,58
4 653 200,17
11 223 534,91
1 353 119,50
0,00
0,00
7
г. Сыктывкар ул. Ленина д. 38
52
10.10.2005
31.12.2014
31.12.2015
64
64
657,20
21
7
14
657,20
203,70
453,50
22 646 920,86
6 116 166,30
14 752 214,29
1 778 540,27
0,00
0,00
8
г. Сыктывкар ул. Марков д. 23
224
22.12.2011
31.12.2014
31.12.2015
43
43
391,44
17
5
12
391,44
116,70
274,74
13 488 908,56
3 642 897,35
8 786 681,01
1 059 330,20
0,00
0,00
9
г. Сыктывкар ул. Ломоносова д. 53
54
10.08.2005
31.12.2014
31.12.2015
24
24
239,60
6
1
5
239,60
38,10
201,50
8 256 546,32
2 229 813,52
5 378 317,93
648 414,87
0,00
0,00
10
г. Сыктывкар ул. Островского д. 15
83
04.10.2005
31.12.2014
31.12.2015
35
35
498,77
16
11
5
498,77
337,72
161,05
17 187 469,14
4 641 753,30
11 195 925,02
1 349 790,82
0,00
0,00
11
г. Сыктывкар ул. Островского д. 19
84
06.10.2005
31.12.2014
31.12.2015
38
38
476,50
15
6
9
476,50
188,80
287,70
16 420 051,42
4 434 499,77
10 696 028,77
1 289 522,88
0,00
0,00
12
г. Сыктывкар ул. Пушкина д. 86
40
09.06.2005
31.12.2014
31.12.2015
20
20
420,02
9
7
2
420,02
325,02
95,00
14 473 767,04
3 908 874,27
9 428 218,27
1 136 674,50
0,00
0,00
13
г. Сыктывкар ул. Савина д. 35
67
22.06.2005
31.12.2014
31.12.2015
21
21
198,30
5
1
4
198,30
34,80
163,50
6 833 360,33
1 845 459,19
4 451 253,95
536 647,19
0,00
0,00
14
г. Сыктывкар ул. Серова д. 41
76
09.05.2005
31.12.2014
31.12.2015
38
38
394,10
8
1
7
394,10
52,65
341,45
13 580 571,38
3 667 652,37
8 846 390,22
1 066 528,79
0,00
0,00
15
г. Сыктывкар ул. Складская д. 25
78
14.09.2005
31.12.2014
31.12.2015
7
7
91,50
3
1
2
91,50
30,90
60,60
3 153 063,39
851 535,63
2 053 906,89
247 620,87
0,00
0,00
16
г. Сыктывкар ул. Слободская д. 3
81
15.07.2005
31.12.2014
31.12.2015
16
16
96,50
3
0
3
96,50
31,30
65,20
3 325 361,93
898 067,63
2 166 142,24
261 152,06
0,00
0,00
17
г. Сыктывкар ул. Советская д. 65
79
16.10.2005
31.12.2014
31.12.2015
35
35
319,60
12
1
11
319,60
41,00
278,60
11 013 323,05
2 974 325,55
7 174 083,52
864 913,98
0,00
0,00
18
г. Сыктывкар ул. Эжвинская д. 4
75
22.12.2005
31.12.2014
31.12.2015
43
43
285,70
13
1
12
285,70
23,30
262,40
9 845 138,91
2 658 838,58
6 413 127,85
773 172,48
0,00
0,00
19
г. Сыктывкар ул. Карла Маркса д. 157
12
09.06.2005
31.12.2014
31.12.2015
20
20
184,90
7
4
3
184,90
114,20
70,70
6 371 600,22
1 720 753,42
4 150 463,21
500 383,59
0,00
0,00
20
г. Сыктывкар ул. Пушкина д. 84
59
16.11.2005
31.12.2014
31.12.2015
14
14
153,40
7
2
5
153,40
43,70
109,70
5 286 119,39
1 427 601,81
3 443 380,51
415 137,07
0,00
0,00
21
г. Сыктывкар ул. Кирова д. 6
82
22.06.2005
31.12.2014
31.12.2015
13
13
144,90
5
2
3
144,90
54,40
90,50
4 993 211,86
1 348 497,41
3 252 580,42
392 134,03
0,00
0,00
22
г. Сыктывкар ул. Красноармейская д. 6
15
16.11.2005
31.12.2014
31.12.2015
5
5
184,20
1
0
1
36,70
0,00
36,70
1 264 671,33
341 544,89
823 807,46
99 318,98
0,00
0,00
Итого по МО ГО "Сыктывкар":
X
X
X
X
266
266
3 070,74
93
34
59
3070,74
1165,09
1905,65
111 867 058,20
70 245 702,16
32 871 674,08
8 749 681,96
0,00
0,00
23
г. Сыктывкар ул. Большая д. 21
20А
24.08.2005
31.12.2015
31.12.2016
17
17
149,30
5
0
5
149,30
0,00
149,30
5 438 999,00
3 415 360,26
1 598 227,44
425 411,30
0,00
0,00
24
г. Сыктывкар ул. Кирова д. 66
49
22.06.2005
31.12.2015
31.12.2016
87
87
744,30
33
14
19
744,30
325,20
419,10
27 114 849,00
17 026 474,45
7 967 586,64
2 120 787,91
0,00
0,00
25
г. Сыктывкар пер. Пригородный д. 20
58
10.10.2005
31.12.2015
31.12.2016
13
13
121,40
3
1
2
121,40
28,60
92,80
4 422 602,00
2 777 124,81
1 299 563,38
345 913,81
0,00
0,00
26
г. Сыктывкар ул. Серова д. 39
74
09.06.2005
31.12.2015
31.12.2016
31
31
378,65
7
3
4
378,65
171,15
207,50
13 794 219,50
8 661 930,06
4 053 374,57
1 078 914,87
0,00
0,00
27
г. Сыктывкар ул. Серова д. 43
77
10.10.2005
31.12.2015
31.12.2016
21
21
362,10
7
2
5
362,10
103,40
258,70
13 191 303,00
8 283 335,20
3 876 210,03
1 031 757,77
0,00
0,00
28
г. Сыктывкар ул. Савина д. 48
69
16.11.2005
31.12.2015
31.12.2016
24
24
288,90
6
5
1
288,90
243,30
45,60
10 524 627,00
6 608 825,02
3 092 618,27
823 183,71
0,00
0,00
29
г. Сыктывкар ул. Быковского д. 7
86
06.10.2005
31.12.2015
31.12.2016
37
37
517,67
16
5
11
517,67
179,49
338,18
18 858 718,10
11 842 126,86
5 541 556,60
1 475 034,64
0,00
0,00
30
г. Сыктывкар ул. Быковского д. 9
85
06.10.2005
31.12.2015
31.12.2016
36
36
508,42
16
4
12
508,42
113,95
394,47
18 521 740,60
11 630 525,50
5 442 537,15
1 448 677,95
0,00
0,00

Приложение N 2 к муниципальной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на период 2013 - 2015 годы"

РЕЕСТР АВАРИЙНЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПО СПОСОБАМ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ

N п/п
Адрес МКД
Всего
Строительство МКД
Приобретение жилых помещений у застройщиков
Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком
Выкуп жилых помещений у собственников
Договор о развитии застроенной территории
Другие
Расселяемая площадь жилых помещений
Стоимость
Площадь
Стоимость
Площадь
Стоимость
Площадь
Стоимость
Площадь
Стоимость
Площадь
Стоимость
Площадь
Стоимость
кв.м
руб.
кв.м
руб.
кв.м
руб.
кв.м
руб.
кв.м
руб.
кв.м
руб.
кв.м
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Итого по МО ГО "Сыктывкар"
9 630,07
337 899 662,32
9 630,07
337 899 662,32










Итого по МО ГО "Сыктывкар" (2013 - 2014 годы):
6 559,33
226 032 604,12
6 559,33
226 032 604,12










1
г. Сыктывкар ул. Банбана д. 19
549,10
18 921 826,30
549,10
18 921 826,30










2
г. Сыктывкар ул. Банбана д. 26
427,10
14 717 741,79
427,10
14 717 741,79










3
г. Сыктывкар ул. Береговая д. 57
235,70
8 122 153,45
235,70
8 122 153,45










4
г. Сыктывкар ул. Заводская д. 11
44,00
1 516 227,20
44,00
1 516 227,20










5
г. Сыктывкар ул. Заводская д. 72
214,30
7 384 715,67
214,30
7 384 715,67










6
г. Сыктывкар ул. Кирова д. 30
500,00
17 229 854,58
500,00
17 229 854,58










7
г. Сыктывкар ул. Ленина д. 38
657,20
22 646 920,86
657,20
22 646 920,86










8
г. Сыктывкар ул. Маркова д. 23
391,44
13 488 908,56
391,44
13 488 908,56










9
г. Сыктывкар ул. Ломоносова д. 53
239,60
8 256 546,32
239,60
8 256 546,32










10
г. Сыктывкар ул. Островского д. 15
498,77
17 187 469,14
498,77
17 187 469,14










11
г. Сыктывкар ул. Островского д. 19
476,50
16 420 051,42
476,50
16 420 051,42










12
г. Сыктывкар ул. Пушкина д. 86
420,02
14 473 767,04
420,02
14 473 767,04










13
г. Сыктывкар ул. Савина д. 35
198,30
6 833 360,33
198,30
6 833 360,33










14
г. Сыктывкар ул. Серова д. 41
394,10
13 580 571,38
394,10
13 580 571,38










15
г. Сыктывкар ул. Складская д. 25
91,50
3 153 063,39
91,50
3 153 063,39










16
г. Сыктывкар ул. Слободская д. 3
96,50
3 325 361,93
96,50
3 325 361,93










17
г. Сыктывкар ул. Советская д. 65
319,60
11 013 323,05
319,60
11 013 323,05










18
г. Сыктывкар ул. Эжвинская д. 4
285,70
9 845 138,91
285,70
9 845 138,91










19
г. Сыктывкар ул. Карла Маркса д. 157
184,90
6 371 600,22
184,90
6 371 600,22










20
г. Сыктывкар ул. Пушкина д. 84
153,40
5 286 119,39
153,40
5 286 119,39










21
г. Сыктывкар ул. Кирова д. 6
144,90
4 993 211,86
144,90
4 993 211,86










22
г. Сыктывкар ул. Красноармейская д. 6
36,70
1 264 671,33
36,70
1 264 671,33










Итого по МО ГО "Сыктывкар" (2014 - 2015 годы):
3 070,74
111 867 058,20
3 070,74
111 867 058,20










23
г. Сыктывкар ул. Большая д. 21
149,30
5 438 999,00
149,30
5 438 999,00










24
г. Сыктывкар ул. Кирова д. 66
744,30
27 114 849,00
744,30
27 114 849,00










25
г. Сыктывкар пер. Пригородный д. 20
121,40
4 422 602,00
121,40
4 422 602,00










26
г. Сыктывкар ул. Серова д. 39
378,65
13 794 219,50
378,65
13 794 219,50










27
г. Сыктывкар ул. Серова д. 43
362,10
13 191 303,00
362,10
13 191 303,00










28
г. Сыктывкар ул. Савина д. 48
288,90
10 524 627,00
288,90
10 524 627,00










29
г. Сыктывкар ул. Быковского д. 7
517,67
18 858 718,10
517,67
18 858 718,10










30
г. Сыктывкар ул. Быковского д. 9
508,42
18 521 740,60
508,42
18 521 740,60











Приложение N 3 к муниципальной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на период 2013 - 2015 годы"

ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

N п/п
Наименование МО
Расселенная площадь
Количество расселенных помещений
Количество переселенных жителей
2014 г.
2015 г.
Всего
2014 г.
2015 г.
Всего
2014 г.
2015 г.
Всего
кв.м
кв.м
кв.м
ед.
ед.
ед.
чел.
чел.
чел.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
1
Муниципальное образование городского округа "Сыктывкар"
6559,33
3070,74
9630,07
194
93
287
579
266
845

Приложение N 2 к Постановлению администрации МО ГО "Сыктывкар" от 20 января 2015 г. N 1/105

МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР" НА ПЕРИОД 2015 - 2017 ГОДЫ"


Паспорт муниципальной адресной программы

Наименование программы
Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на период 2015 - 2017 годы" (далее - Программа)
Основание для разработки программы
- Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ
Заказчик программы
Администрация муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
Разработчик программы
Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации МО ГО "Сыктывкар"
Куратор программы
Управление архитектуры, городского строительства и землепользования администрации МО ГО "Сыктывкар"
Цель программы
- Обеспечение жильем граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации
Задачи программы
- Решение вопросов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- Строительство жилья для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- Создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан;
- Создание благоприятных условий на территории МО ГО "Сыктывкар" для наращивания объемов нового жилищного строительства
Сроки реализации программы
2015 - 2017 годы, в том числе:
III этап - 2015 - 2016 годы;
IV этап - 2016 - 2017 годы;
V этап - 2017 год (до 01.09.2017)
Исполнители программы
- Администрация муниципального образования городского округа "Сыктывкар";
- Комитет жилищной политики администрации МО ГО "Сыктывкар";
- Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации МО ГО "Сыктывкар";
- Бюджетное учреждение "Управление капитального строительства МО ГО "Сыктывкар";
- КУМИ администрации МО ГО "Сыктывкар";
- Управление архитектуры, городского строительства и землепользования администрации МО ГО "Сыктывкар"
Объемы финансирования
Общий объем финансирования на 2015 - 2017 годы 193 852 773,20 рублей, в том числе:
2015 - 2016 годы - 122 785 129,20 рублей;
2016 - 2017 годы - 37 719 622,00 рублей;
2017 год - 33 348 022,00 рублей;
средства Фонда - 118 645 773,38 рублей, в том числе:
2015 - 2016 годы - 78 701 179,82 рублей;
2016 - 2017 годы - 23 058 074,51 рублей;
2017 год - 16 886 519,05 рублей;
средства республиканского бюджета - 60 044 805,16 рублей, в том числе:
2015 - 2016 годы - 34 480 310,50 рублей;
2016 - 2017 годы - 11 711 307,25 рублей;
2017 год - 13 853 187,41 рублей;
средства местного бюджета - 15 162 194,66 рублей, в том числе:
2015 - 2016 годы - 9 603 638,88 рублей;
2016 - 2017 годы - 2 950 240,24 рублей;
2017 год - 2 608 315,54 рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации программы
- Переселение в 2015 - 2017 годах из аварийного жилищного фонда 400 граждан (145 семей), в том числе по годам:
2015 - 2016 годы - 277 граждан (99 семей);
2016 - 2017 годы - 70 граждан (24 семей);
2017 год - 53 граждан (22 семей).
- Ликвидация аварийного жилищного фонда в 2015 - 2017 годах - 5 383,43 кв.м, в том числе по годам:
2015 - 2016 годы - 3432,63 кв.м;
2016 - 2017 годы - 1035,40 кв.м;
2017 год - 915,40 кв.м.
- Строительство жилья общей площадью 5 383,43 кв.м, в том числе по годам:
2015 - 2016 годы - 3432,63 кв.м;
2016 - 2017 годы - 1035,40 кв.м;
2017 год - 915,40 кв.м.
- Выполнение государственных обязательств по переселению граждан из аварийных жилых помещений

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на период 2015 - 2017 годы" (далее - Программа) разработана во исполнение Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (в редакции Федерального закона N 200-ФЗ от 28.06.2014).
Одним из приоритетов жилищной политики на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" является обеспечение комфортных условий проживания населения, в том числе выполнение обязательств государства по реализации права на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах, не отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, то есть аварийных домах.
Проблема аварийного жилищного фонда - источник целого ряда отрицательных социальных тенденций.
Аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик города, сдерживает развитие городской инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность.
Условия проживания в аварийном жилищном фонде негативно влияют на здоровье граждан, понижают социальный статус гражданина, не дают возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения. Проживание в аварийных жилых помещениях практически всегда сопряжено с низким уровнем благоустройства, что создает неравенство доступа граждан к ресурсам городского хозяйства и снижает возможности их использования. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда является одной из наиболее актуальных проблем, на территории муниципального образования.
В период с 2008 - 2013 годы аварийный жилищный фонд расселялся преимущественно в рамках региональных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с участием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Деятельность Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства показала свою эффективность по улучшению жилищных условий граждан, в частности, по их переселению из аварийного жилищного фонда в субъектах Российской Федерации.
Программа на 2015 - 2017 годы разработана в целях продолжения реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
В перечень аварийных многоквартирных домов, планируемых к переселению на 2015 - 2017 годы, включены 11 многоквартирных жилых домов, которые признаны до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.
Решение проблемы улучшения жилищных условий и качества жизни населения требует значительных бюджетных расходов, что невозможно в пределах одного финансового года и только за счет средств муниципального образования городского округа "Сыктывкар". Поэтому необходимо решать задачу переселения граждан из аварийного жилищного фонда последовательно, применяя программно-целевой метод планирования, предусматривающий консолидацию бюджетных средств всех уровней.
Исходя из размеров аварийного жилищного фонда, а также планируемой стоимости затрат на переселение граждан в масштабах муниципального образования, для реализации программы необходимо 193 852 773,20 рублей, в том числе: III этапа (2015 - 2016 годы) - 122 785 129,20 рублей, IV этапа (2016 - 2017 годы) - 37 719 622,00 рублей, V этапа (2017 год) - 33 348 022,00 рублей.

2. Цели и задачи Программы

Главной целью Программы является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, проживающих в домах, признанных аварийными, путем обеспечения их благоустроенными жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.
В рамках реализации Программы необходимо решить следующие основные задачи:
- организационное и финансовое обеспечение переселения граждан из аварийных домов, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в Программе;
- обеспечение переселяемых граждан жильем;
- снос аварийного жилищного фонда;
- привлечение средств из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, республиканского бюджета Республики Коми на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
- взаимосвязь Программы с другими программами и мероприятиями, в которых частично решаются проблемы ликвидации аварийного жилищного фонда.
Задачи Программы определяются следующими основными документами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (в редакции Федерального закона N 200-ФЗ от 28.06.2014).
Оценка приоритетности задач, для решения которых Программа принимается:
Реализация программы обеспечит:
- создание благоприятных условий на территории МО ГО "Сыктывкар" для наращивания объемов нового жилищного строительства;
- создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан.
Результатом реализации программы станет не только решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, но и улучшение городской среды за счет комплексного освоения территорий, занятых в настоящее время аварийным жилищным фондом.

3. Система Программных мероприятий

Реализация Программы осуществляется посредством системы программных мероприятий, включающих в себя следующие направления:

N п/п
Наименование мероприятий
Срок исполнения
Ответственный исполнитель
1
Размещение муниципального заказа путем проведения открытого аукциона в электронной форме на проектирование и строительство многоквартирных жилых домов
2015 - 2017 г. ежегодно, в течение реализации программы
Бюджетное учреждение "Управление капитального строительства МО ГО "Сыктывкар",
Управление экономики и анализа администрации МО ГО "Сыктывкар" (отдел муниципального заказа)
2
Строительство многоквартирных жилых домов в рамках реализации мероприятий программы переселения
2015 - 2017 годы
В течение реализации программы
Бюджетное учреждение "Управление капитального строительства МО ГО "Сыктывкар"
3
Ввод объекта в эксплуатацию
2016 - 2017 годы
В течение реализации программы
Бюджетное учреждение "Управление капитального строительства МО ГО "Сыктывкар"
4
Заключение договоров социального найма с гражданами, переселяемыми из занимаемых по договорам социального найма жилых помещений и договоров мены изымаемых жилых помещений с собственниками жилых помещений
2016 - 2017 годы. Ежегодно, в течение двух месяцев после ввода жилого дома в эксплуатацию
Комитет жилищной политики администрации МО ГО "Сыктывкар";
КУМИ администрации МО ГО "Сыктывкар"
5
Поэтапный снос аварийных домов
До 01.09.2017
УЖКХ администрации МО ГО "Сыктывкар"
6
Подготовка освобожденных земельных участков для новой застройки жилищным фондом
По результатам сноса жилых домов
Управление архитектуры, городского строительства и землепользования администрации МО ГО "Сыктывкар"

4. Механизм реализации Программы

Реализация Программы осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, в 2015 - 2017 годах определен в Приложении N 1 к Программе.
Расходование средств, предусмотренных на реализацию Программы, осуществляется исключительно на:
приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 16 Федерального закона N 185-ФЗ путем предоставления органами местного самоуправления жилых помещений в многоквартирных домах.
Гражданам, переселяемым из занимаемых по договорам социального найма жилых помещений в многоквартирных домах муниципального образования городского округа "Сыктывкар", признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными, предоставляются жилые помещения в построенных многоквартирных домах в соответствии со статьями 86, частью 3 статьи 88 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Собственникам жилья предоставляются в построенных многоквартирных домах жилые помещения по договорам мены взамен изымаемых муниципальным образованием городского округа "Сыктывкар" жилых помещений в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Изъятие жилых помещений в аварийных многоквартирных домах (за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию) осуществляется в порядке, предусмотренном частями 1 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Изъятие нежилых помещений в аварийных многоквартирных домах осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Финансирование мероприятий по строительству многоквартирных домов для переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах муниципального образования городского округа "Сыктывкар", признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и (далее - мероприятия Программы), осуществляется за счет средств Фонда, средств республиканского бюджета Республики Коми и средств местного бюджета.

5. Сроки реализации Программы

Срок реализации Программы - 2015 - 2017 годы, в том числе: III этап - 2015 - 2016 годы, IV этап - 2016 - 2017 годы, V этап - 2017 год.

6. Оценка результатов реализации Программы и оценка ожидаемой бюджетной, экономической и социальной эффективности муниципальной программы

В результате реализации мероприятий Программы ожидается:
- предоставление жилых помещений 400 гражданам (145 семьям), проживающим в настоящее время в аварийном жилищном фонде, признанном до 01.01.2012 аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации (перечень объектов муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории МО ГО "Сыктывкар", на 2015 - 2017 годы - приложение N 1 и перечень аварийных многоквартирных домов по способам переселения - приложение N 2);
- ликвидация 5383,43 кв. метров аварийного жилищного фонда, признанного до 01.01.2012 аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации;
- расселенная площадь жилых помещений 5383,43 кв. метров - приложение N 3.
Результатом реализации программы станет не только решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда (приложение N 2, 3), но и улучшение городской среды за счет ликвидации аварийного фонда и комплексного освоения территорий.
Реализация программы обеспечит также:
а) создание благоприятных условий на территории города для ежегодного наращивания объемов нового жилищного строительства;
б) увеличение объемов жилищного строительства за счет направления бюджетных средств;
в) снижение социальной напряженности в обществе;
г) привлечение средств республиканского бюджета Республики Коми и Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

7. Объемы и источники финансирования Программы

Программа предусматривает поэтапное решение проблемы с учетом возможностей бюджетного финансирования различных уровней.
Расчет объема средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы осуществляется в зависимости от выбранного способа переселения и определяется на основании планируемой стоимости одного квадратного метра строительства общей жилой площади многоквартирных домов.
Стоимость затрат на реализацию Программы рассчитана исходя из цены одного квадратного метра жилых помещений, умноженной на общее количество квадратных метров расселяемой площади жилых помещений, предусмотренных настоящей Программой в рамках долевого финансирования.
Планируемая стоимость 1 кв.м общей площади жилого помещения для реализации III этапа программы (2015 - 2016 гг.) составляет 35769,98 рублей, для реализации IV (2016 - 2017 гг.), V (2017 г.) этапов составляет 36430,00 рублей.
С изменением указанной стоимости и уточнением других показателей в Программу возможно внесение изменений, в том числе по объемам необходимых финансовых средств на реализацию Программы.

Финансовые затраты на переселение граждан из аварийного жилищного фонда

Плановые показатели выполнения программы, поэтапно, с разбивкой по годам
Финансовые затраты (руб.)
Всего, в том числе:
В том числе:
Поддержка, предоставленная за счет средств Фонда
Средства республиканского бюджета РК
Средства местного бюджета
2015 - 2017 годы
193 852 773,20
118 645 773,38
60 044 805,16
15 162 194,66
III этап (2015 - 2016)
122 785 129,20
78 701 179,82
34 480 310,50
9 603 638,88
IV этап (2016 - 2017)
37 719 622,00
23 058 074,51
11 711 307,25
2 950 240,24
V этап (2017)
33 348 022,00
16 886 519,05
13 853 187,41
2 608 315,54

Финансовые затраты, необходимые для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, за счет всех источников приняты исходя из средней стоимости строительства жилых помещений для переселения граждан, определяемых на основании данных в отношении многоквартирных домов, включенных в муниципальную адресную программу.

Приложение N 1 к муниципальной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на период 2015 - 2017 годы"

ПЕРЕЧЕНЬ АВАРИЙНЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ ДО 1 ЯНВАРЯ 2012 ГОДА АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИЕ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ В СВЯЗИ С ФИЗИЧЕСКИМ ИЗНОСОМ В ПРОЦЕССЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ

N п/п
Адрес МКД
Документ, подтверждающий признание МКД аварийным
Планируемая дата окончания переселения
Планируемая дата сноса МКД
Число жителей всего
Число жителей планируемых к переселению
Общая площадь жилых помещений МКД
Количество расселяемых жилых помещений
Расселяемая площадь жилых помещений
Стоимость переселения граждан
Номер
Дата
Всего
в том числе
Всего
в том числе
Всего:
в том числе:
частная собственность
муниципальная собственность
частная собственность
муниципальная собственность
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного бюджета
Дополнительные источники финансирования
Внебюджетные источники финансирования
чел.
чел.
кв.м
ед.
ед.
ед.
кв.м
кв.м
кв.м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20

Итого по Республике Коми:
X
X
X
X
400
400
5 383,43
145
71
74
5383,43
2594,62
2788,81
193 852 773,20
118 645 773,38
60 044 805,16
15 162 194,66
0,00
0,00
Итого по Республике Коми на 2015 - 2017 г.:
X
X
X
X
400
400
5 383,43
145
71
74
5383,43
2594,62
2788,81
193 852 773,20
118 645 773,38
60 044 805,16
15 162 194,66
0,00
0,00
Итого по МО ГО "Сыктывкар":
X
X
X
X
277
277
3 432,63
99
46
53
3432,63
1545,12
1887,51
122 785 129,20
78 701 179,82
34 480 310,50
9 603 638,88
0,00
0,00
1
г. Сыктывкар ул. Бабушкина д. 1а
1
21.06.2005
31.12.2016
30.08.2017
30
30
414,79
12
10
2
414,79
344,89
69,90
13 959 976,00
8 947 879,84
3 920 216,64
1 091 879,52
0,00
0,00
2
г. Сыктывкар ул. Домны Каликовой д. 44
5
21.06.2005
31.12.2016
30.08.2017
68
68
859,70
27
14
13
859,70
378,65
481,05
30 284 259,00
19 411 201,74
8 504 373,95
2 368 683,31
0,00
0,00
3
г. Сыктывкар ул. Маегова д. 15
20
14.09.2005
31.12.2016
30.08.2017
50
50
391,50
15
2
13
391,50
36,50
355,00
14 262 345,00
9 141 688,30
4 005 127,39
1 115 529,31
0,00
0,00
4
г. Сыктывкар ул. Озерная д. 22
55
19.05.2005
31.12.2016
30.08.2017
40
40
670,30
17
3
14
670,30
131,60
538,70
24 419 029,00
15 651 784,58
6 857 310,06
1 909 934,36
0,00
0,00
5
г. Сыктывкар ул. Островского д. 13
53
19.05.2005
31.12.2016
30.08.2017
43
43
499,84
16
10
6
499,84
301,88
197,96
18 209 171,20
11 671 472,48
5 113 468,39
1 424 230,33
0,00
0,00
6
г. Сыктывкар ул. Интернациональная д. 164
48
15.07.2005
31.12.2016
30.08.2017
46
46
596,50
12
7
5
596,50
351,60
244,90
21 650 349,00
13 877 152,88
6 079 814,07
1 693 382,05
0,00
0,00
Итого по МО ГО "Сыктывкар":
X
X
X
X
70
70
1 035,40
24
11
13
1035,40
478,00
557,40
37 719 622,00
23 058 074,51
11 711 307,25
2 950 240,24
0,00
0,00
7
г. Сыктывкар ул. Интернациональная д. 121
47
22.06.2005
20.08.2017
30.08.2017
33
33
483,10
13
5
8
483,10
177,40
305,70
17 599 333,00
10 758 504,73
5 464 296,44
1 376 531,83
0,00
0,00
8
г. Сыктывкар ул. Карла Маркса д. 223
11
19.05.2005
20.08.2017
30.08.2017
37
37
552,30
11
6
5
552,30
300,60
251,70
20 120 289,00
12 299 569,78
6 247 010,81
1 573 708,41
0,00
0,00
Итого по МО ГО "Сыктывкар":
X
X
X
X
53
53
915,40
22
14
8
915,40
571,50
343,90
33 348 022,00
16 886 519,05
13 853 187,41
2 608 315,54
0,00
0,00
9
г. Сыктывкар м Дырнос д. 84
220
09.12.2011
20.08.2017
30.08.2017
31
31
483,10
11
7
4
483,10
298,80
184,30
17 599 333,00
8 911 817,08
7 310 984,09
1 376 531,83
0,00
0,00
10
г. Сыктывкар икр Красная Гора д. 18
91
05.12.2011
20.08.2017
30.08.2017
7
7
97,60
3
2
1
97,60
65,50
32,10
3 555 568,00
1 800 441,62
1 477 027,63
278 098,75
0,00
0,00
11
г. Сыктывкар ул. Садовая д. 34
207
14.10.2011
20.08.2017
30.08.2017
15
15
334,70
8
5
3
334,70
207,20
127,50
12 193 121,00
6 174 260,35
5 065 175,69
953 684,96
0,00
0,00

Приложение N 2 к муниципальной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на период 2015 - 2017 годы"

РЕЕСТР АВАРИЙНЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПО СПОСОБАМ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ

N п/п
Адрес МКД
Всего
Строительство МКД
Приобретение жилых помещений у застройщиков
Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком
Выкуп жилых помещений у собственников
Договор о развитии застроенной территории
Другие
Расселяемая площадь жилых помещений
Стоимость
Площадь
Стоимость
Площадь
Стоимость
Площадь
Стоимость
Площадь
Стоимость
Площадь
Стоимость
Площадь
Стоимость
кв.м
руб.
кв.м
руб.
кв.м
руб.
кв.м
руб.
кв.м
руб.
кв.м
руб.
кв.м
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Итого по МО ГО "Сыктывкар"
5 383,43
193 852 773,20
5 383,43
193 852 773,20










Итого по МО ГО "Сыктывкар" (2015 - 2016 годы):
3 432,63
122 785 129,20
3 432,63
122 785 129,20










1
г. Сыктывкар ул. Бабушкина д. 1а
414,79
13 959 976,00
414,79
13 959 976,00










2
г. Сыктывкар ул. Домны Каликовой д. 44
859,70
30 284 259,00
859,70
30 284 259,00










3
г. Сыктывкар ул. Маегова д. 15
391,50
14 262 345,00
391,50
14 262 345,00










4
г. Сыктывкар ул. Озерная д. 22
670,30
24 419 029,00
670,30
24 419 029,00










5
г. Сыктывкар ул. Островского д. 13
499,84
18 209 171,20
499,84
18 209 171,20










6
г. Сыктывкар ул. Интернациональная д. 164
596,50
21 650 349,00
596,50
21 650 349,00










Итого по МО ГО "Сыктывкар" (2016 - 2017 годы):
1 035,40
37 719 622,00
1 035,40
37 719 622,00










7
г. Сыктывкар ул. Интернациональная д. 121
483,10
17 599 333,00
483,10
17 599 333,00










8
г. Сыктывкар ул. Карла Маркса д. 223
552,30
20 120 289,00
552,30
20 120 289,00










Итого по МО ГО "Сыктывкар" (2017 год):
915,40
33 348 022,00
915,40
33 348 022,00










9
г. Сыктывкар м. Дырнос д. 84
483,10
17 599 333,00
483,10
17 599 333,00










10
г. Сыктывкар икр Красная Гора д. 18
97,60
3 555 568,00
97,60
3 555 568,00










11
г. Сыктывкар ул. Садовая д. 34
334,70
12 193 121,00
334,70
12 193 121,00











Приложение N 3 к муниципальной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на период 2015 - 2017 годы"

ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

N п/п
Наименование МО
Расселенная площадь
Количество расселенных помещений
Количество переселенных жителей
2016 г.
2017 г.
Всего
2016 г.
2017 г.
Всего
2016 г.
2017 г.
Всего
кв.м
кв.м
кв.м
ед.
ед.
ед.
чел.
чел.
чел.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
1
Муниципальное образование городского округа "Сыктывкар"
3432,63
1950,80
5383,43
99
46
145
277
123
400

См. также:
  • Постановление администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 21.06.2013 N 6/2311 О внесении изменений в постановление администрации МО ГО "Сыктывкар" от 06.05.2013 N 5/1562 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на период 2013 - 2015 годы О внесении изменений в постановление администрации МО ГО "Сыктывкар" от 06.05.2013 N 5/1562 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на период 2013 - 2015 годы
  • Постановление администрации МО городского округа "Инта" от 30.04.2013 N 4/1562 О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования городского округа "Инта" от 18.12.2012 N 12/4030 "Об утверждении ведомственной целевой программы "Финансовая поддержка организаций жилищно-коммунального комплекса, оказывающих услуги на территории муниципального образования городского округа "Инта" на 2013 - 2015 годы О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования городского округа "Инта" от 18.12.2012 N 12/4030 "Об утверждении ведомственной целевой программы "Финансовая поддержка организаций жилищно-коммунального комплекса, оказывающих услуги на территории муниципального образования городского округа "Инта" на 2013 - 2015 годы
  • Постановление администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 06.05.2013 N 5/1562 Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на период 2013 - 2017 годы" Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на период 2013 - 2017 годы"
  • Постановление администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 27.12.2013 N 12/5029 О внесении изменений в постановление администрации МО ГО "Сыктывкар" от 06.05.2013 N 5/1562 О внесении изменений в постановление администрации МО ГО "Сыктывкар" от 06.05.2013 N 5/1562
  • Постановление администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 12.09.2014 N 9/3411 О внесении изменений в постановление администрации МО ГО "Сыктывкар" от 06.05.2013 N 5/1562 О внесении изменений в постановление администрации МО ГО "Сыктывкар" от 06.05.2013 N 5/1562